Grundbuchsrecht praxisnah erklärt für Gemeinden in der Steiermark
Seminar-ID
22470/P/1EW/26
Zielgruppe
Personen, die in Gemeinden, in kommunalen Unternehmen oder Gemeindeverbänden mit Grundbuchsangelegenheiten befasst sind. Angesprochen werden gleichermaßen juristische und nicht-juristische MitarbeiterInnen und Funktionäre, die Grundbuchshandlungen vorbereiten und deren Umsetzung begleiten.
Ziel
Ziel des Seminars ist es, einerseits bei jenen, die im kommunalen Umfeld mit Grundbuchsthemen zu tun haben, ein fundiertes Grundverständnis für die Funktionsweise des österreichischen Grundbuchs zu verankern und andererseits die praktische Umsetzung von Grundbuchsthemen im Berufsalltag zu erleichtern.
Ein inhaltlicher Schwerpunkt soll darauf gelegt werden, die Teilnehmer*innen dafür zu sensibilisieren, welche - allenfalls nicht schon auf den ersten Blick als notwendig erkennbaren - Schritte erforderlich sein können, um eine gewünschte Grundbuchshandlung erfolgreich umzusetzen. Das richtige „Lesen“ eines Grundbuchsauszugs und die Fähigkeit, daraus möglichst eigenständig korrekte Schlüsse zu ziehen, sollen trainiert werden.
Das Verständnis für grundbuchsrechtliche Notwendigkeiten ermöglicht ein zielgerichtetes Verhandeln mit Liegenschaftseigentümern und/oder anderen Vertragspartnern sowie eine effiziente Kooperation mit weiteren Akteuren, etwa mit anderen Behörden und Vermessungsbüros, aber auch mit jenen RechtsanwältInnen und/oder Notar*innen, die in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde liegenschaftsbezogene Vorhaben umsetzen.
Programmschwerpunkte & Methodik
• Funktionsweise des österreichischen Grundbuchs
• Grundbuchsprinzipien und deren Bedeutung für die Praxis
• Aufbau des Grundbuchs – Hauptbuch und Urkundensammlung als Informationsquellen
• Grundbuchsauszug – lesen und verstehen!
• Häufige Eintragungen – Eigentum, Pfandrecht, Dienstbarkeit, Reallast, Bestandrecht, Vorkaufsrecht, Belastungs- und Veräußerungsverbot, Vorrang
• Besonderheiten: Baurecht & Superädifikat
• Grundstücksveränderungen – mit und ohne Vermessungsurkunde
• Beispiele für Genehmigungserfordernisse (Grundverkehr, Aufsichtsbehörde, Agrarbehörde, Vermessungsamt, Raumordnung)
• Die Urkunde als Kernstück des Grundbuchsverfahrens – Form- & Inhaltserfordernisse
• Grundbuchsgericht – Zuständigkeit & Verfahren
• Abgabenrechtliche Aspekte im Grundbuchsverfahren
Rechtliche Erläuterungen werden im Zuge des Seminarvortrags konsequent mit Anwendungsbeispielen verknüpft. Dieses Wechselspiel zwischen Theorie und Praxis soll es Teilnehmer*innen erleichtern, rechtliche Hintergründe zu begreifen, um darauf aufbauend Erlerntes in ihrem Berufsalltag direkt umzusetzen.
Vortragende
Dr. Ulrike Hafner
Griss & Partner Rechtsanwälte; Ulrike Hafner unterstützt und berät Einzelpersonen, Gemeinden und Unternehmen in nahezu allen rechtlichen Angelegenheiten und vertritt diese vor Gerichten und Verwaltungsbehörden. Sie hat große Erfahrung mit der Errichtung liegenschaftsbezogener Verträge aller Art und der Abwicklung komplexer Grundbuchsverfahren. Ihre weiteren Tätigkeitsschwerpunkte liegen im Zivilrecht (Schadenersatz, Gewährleistung, Nachbarrecht, Verkehrsunfälle, etc.) und im Verwaltungsrecht (Bauverfahren, Verkehrsrecht, etc.).
Dauer
20.05.2026, 09:00 - 17:00 Uhr
Ort
Asia Hotel & Spa Leoben
In der Au 1/3
8700 Leoben
Seminarpreis
€ 490,00 exkl. 20 % Umsatzsteuer und € 395,00 exkl. 20 % Umsatzsteuer für fördernde Mitglieder des KDZ.
Anmeldungen, welche bis 6 Wochen vor Seminarbeginn eintreffen, werden mit einem Frühbucherbonus von € 55,00 honoriert.
Im Betrag inbegriffen sind elektronische Seminarunterlagen (pdf-Dokumente online abrufbar), Begrüßungskaffee, Pausenverpflegung und Getränke im Seminarraum sowie ein 3-gängiges Mittagsmenü. Getränke zum Mittagessen, etwaige Nächtigungskosten sowie Parkgebühren sind im Seminarpreis nicht enthalten.
Stornierung: Stornos können nur bei schriftlicher Absage anerkannt werden. Bis 4 Wochen vor Seminarbeginn entfällt die Stornogebühr, ab 4 Wochen vor Seminarbeginn beträgt sie 30 %, ab 2 Wochen vor Seminarbeginn 50 %, bei Nichtteilnahme wird der volle Betrag verrechnet. Wird eine Ersatzperson gemeldet, entfällt die Stornogebühr. Zielgruppe von KDZ-Seminaren & Veranstaltungen: Die Seminare und Veranstaltungen des KDZ richten sich an Bedienstete von Gemeinden & Gemeindeverbänden, Ländern, Bund und deren Betrieben sowie an Politiker*innen.
Hotel & ZimmerpreisAsia Hotel & Spa Leoben, In der Au 1/3, 8700 Leoben, Tel.: +43 3842 405-407, E-Mail: bankett@asiaspa.at, Internet:
http://www.asiaspa.at
Einzelzimmer inkl. Frühstück: € 128,00
Anmeldeschluss
22.04.2026
Allgemeine Geschäftsbedingungen & DatenschutzhinweisHinweis zum Datenschutz: Im Zuge der Durchführung einer KDZ-Weiterbildungsveranstaltung verarbeiten wir personenbezogene Daten von Ihnen (Name, Kontaktdaten, Organisation) und geben diese zu Vorbereitungszwecken an Vortragende weiter.
Mit Ihrer Anmeldung akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der KDZ-Weiterbildung. Diese finden Sie auf unseren Internetseiten unter folgendem Link:
https://www.kdz.eu/de/geschaeftsbedingungen_weiterbildung.
Elektronische Seminarunterlagen (pdf-Dokumente online abrufbar)
Die Seminarunterlagen für diese Weiterbildungsveranstaltung werden Ihnen ausschließlich in elektronischer Form in einem geschützten Login Bereich (Benutzerkonto) bereitgestellt.
Ihre Seminarunterlagen können Sie frühestens 1 Woche vor Veranstaltungsbeginn und nach Registrierung mit ihrer persönlichen E-Mail-Adresse in Ihrem persönlichen Login Bereich herunterladen:
KDZ Login Ihre Ansprechpartnerin
Eva Wiesinger (wiesinger@kdz.or.at)
DownloadsSeminarbeschreibung 22470/P/1EW/26